Вопрос-Ответ

Энергетический сертификат говорит клиенту:

• насколько энергоэффективным является его здание (энергетический рейтинг). Рейтинг "А" - самый эффективный, а "G" - наименее эффективный. Средняя оценка - "D". Все здания измеряются с помощью одних и тех же расчетов в стандартизированных условиях, поэтому можно сравнивать энергоэффективность различных зданий одной категории;
• предлагает, как снизить энергопотребление, как эти рекомендации изменят рейтинг энергоэффективности объекта;
• показывает, какая часть построенного здания - строительная конструкция, система отопления или система горячего водоснабжения должна быть изменена для достижения требуемого энергетического класса B энергетических характеристик всего оцениваемого здания;
• данные лица, проводившего оценку энегроэффективности, для получения дополнительной информации в случае необходимости.

10

Энергетическая маркировка - это первая страница Энергетического сертификата, которая обобщает результаты Энергетического сертификата и отображает в понятной форме результаты энергетической сертификации: энергетический класс здания

(e-рейтинг здания) на основе рассчитанного конечного энергопотребления здания (также отдельно для отопления и отдельно для горячей воды), первичной энергии и выбросов CO2.

Энергетическая маркировка должна быть размещена на фасаде здания.

Энергетическая сертификация основана на расчете потребности в тепле и энергии для отопления и энергии для горячего водоснабжения с использованием инструмента расчета в excel. При расчете учитываются следующие факты:

• реальные свойства строительных конструкций и технических систем существующих зданий (построенных и капитально отремонтированных)
• курулуш конструкцияларынын реалдуу касиеттери жана иштеп жаткан имараттардын техникалык тутумдары (курулган жана капиталдык оңдоодон өткөн)
• стандартизированные условия внутренней среды различных категорий зданий и выбранные климатические данные из 6 возможных регионов.
• имараттардын ар кандай категорияларынын ички чөйрөсүнүн стандартташтырылган шарттары жана мүмкүн болгон 6 региондон тандалган климаттык маалыматтар.

• Жилые здания (семейные дома и многоквартирные дома),
• Общественные здания (например, школьные здания)
• Офисные здания
• Больницы
• Здания оптовой и розничной торговли непроизводственные здания смешанного использования
• в случае их: строительства, капитального ремонта, сдачи в аренду и продажи.

Исключаются:

• жилые здания общей площадью менее 150 кв. м,
• здания, предназначенные для проведения религиозных обрядов, ритуалов и церемоний,
• здания, относящиеся к категории объектов культурного наследия (памятники культуры и истории),маданий мурас объектилеринин категориясына кирген имараттар (маданият жана тарых эстеликтери);
• временные здания неинвестиционного строительства,
• дачные дома,
• здания и сооружения вспомогательного использования.

Владелец здания (или управляющая компания объекта, или ассоциация владельцев квартир, уполномоченная владельцем здания) обязан получить сертификат энегоэффективности. Он обязан найти сертифицированного специалиста (т.е. из Государственного реестра), договориться о цене за энергетическую сертификацию и заказать ее у сертифицированного специалиста. Энергетическая сертификация является коммерческой предпринимательской деятельностью!

Цена на энергетическую сертификацию - это рыночная цена, соглашение между владельцем здания/управляющим объектом/ассоциацией владельцев квартир и сертифицированным специалистом. Цена зависит от типа и размера здания.

Сертификация энергетической эффективности может быть выполнена сертифицированным специалистом.

Потенциальный кандидат должен в соответствии с Положением о правилах и порядке квалификационной аттестации сертифицированных специалистов по энергетической сертификации зданий и аккредитованных экспертов по регулярному обследованию котлов и систем отопления и горячего водоснабжения и о Государственном реестре энергетических сертификатов и протоколов обследования и мониторинга качества:

• выполнение требований к образованию и опыту;
• высшее техническое образование степень магистра в области гражданского строительства и архитектуры;
• опыт работы не менее 5 лет в области проектирования, эксплуатации или оценки, экспертизы наружных строительных конструкций и инженерно-технических систем зданий, анализа свойств и характеристик зданий и энергопотребления;
• направить заявку (в соответствии с Приложением I вышеуказанного Положения) в ГОССТРОЙ со всеми необходимыми приложениями (см. часть 5 пункт 5.5 Положения);
• пройти тест и собеседование с положительным результатом;
• зарегистрироваться в Государственном реестре сертифицированных специалистов по энергетической эффективности;
• получить Сертификат о прохождении аттестации на право проведения сертификации по энегоэффективности;
• энергетикалык натыйжалуулук боюнча сертификациялоону жүргүзүү укугуна ээ болуу үчүн аттестациядан өткөндүгү жөнүндө Сертификат алуу.

Все эксперты, имеющие сертификацию, зарегистрированы в Государственном реестре сертифицированных специалистов по энергетической сертификации: energoreestr.kg.

Система позволяет общественности осуществлять поиск в списке экспертов и выбирать экспертов по ближайшему региону к зданию, нуждающемуся в энергетической сертификации.

Пожалуйста, перейдите в раздел загрузки (где?), где доступны следующие документы:

• Законодательные документы - первичные и вторичные
• Руководство для специалистов по энергетической сертификации зданий
• Инструмент для расчетов в Excel
• Руководство по работе с программой Excel
• Методология расчетов - Эсептөө методологиясы
• Руководящие принципы для REIE и RECIR

Сертификаты энергетической эффективности ценны для всех заинтересованных сторон в строительном секторе. Они обеспечивают механизм, с помощью которого потенциальные покупатели и арендаторы могут сравнить энергетические характеристики различных зданий или энергетический рейтинг по ряду аналогичных зданий.

Сертификаты часто рассматриваются как ценная информация в тот момент, когда потребители принимают решение о покупке или аренде недвижимости в новых или существующих зданиях.

Сертификаты также могут быть ценными для продавцов и владельцев недвижимости: покупателей/арендаторов может привлечь возможность сэкономить на счетах за электроэнергию, купив или арендовав более эффективное здание.

Энергетический паспорт - это подтверждение энергетических характеристик существующего здания (вновь построенного, капитально отремонтированного, сдаваемого в аренду и продаваемого) на основе расчета для стандартизированных условий потребности в тепле и использовании энергии для отопления, использования энергии для горячего водоснабжения и общей поставляемой энергии здания, а также первичной энергии и выбросов CO2.  Это простой для понимания широкой общественности документ.

Паспорт - это документ о теплозащитных свойствах и теплопотребности на отопление, рассчитанный на основе СНиП КР 23-01-2009. Это подробная информация для специалистов по тепловой защите.

• проверить, правильно ли настроен, эксплуатируется и обслуживается котел с точки зрения энергоэффективности,
• оценить фактическую энергоэффективность котла,
• при необходимости, дать рекомендации по возможному улучшению энергоэффективности котла.

Регулярная инспекция представляет ценность для всех заинтересованных сторон в строительном секторе - владельцев зданий, а также поставщиков услуг и технологий. Инспекция предоставляет владельцу здания информацию о работе котлов и отопительных систем, их техническом обслуживании, их энергоэффективности.

Это ценный инструмент принятия решений для владельца здания при инвестировании в улучшение энергоэффективных котлов и систем отопления зданий, поскольку он предоставляет информацию о возможной экономии энергии.

Согласно закону № 137 об энергетической эффективности зданий и постановлению правительства № 531 ..... Котлы, установленные в следующих зданиях, обязаны проходить регулярный осмотр:

• Жилые здания (семейные дома и многоквартирные дома)
• Общественные здания (например, школьные здания)
• Офисные здания
• Больницы
• Здания оптовой и розничной торговли
• Непроизводственные здания смешанного назначения

Регулярная проверка котлов должна проводиться с определенной периодичностью (периодичность зависит от типа котла, тепловой мощности и вида топлива) в соответствии с Постановлением Правительства № XX от августа 2012 года "О регулярной проверке котлов, систем отопления и горячего водоснабжения", Приложение I.

Дополнительно котлы, размещенные в зданиях, необходимо проверять в случае строительства и капитального ремонта зданий!

• жилые здания общей площадью менее 150 кв. м,
• здания, предназначенные для проведения религиозных обрядов, ритуалов и церемонийр,
• здания, относящиеся к категории объектов культурного наследия (памятников культуры и истории),
• временные здания неинвестиционного строительства,
• дачные дома,
• здания и сооружения вспомогательного использования.

Если предметом регулярной проверки котла является котел со сроком службы более 15 лет, необходимо провести индивидуальную разовую проверку системы отопления и горячего водоснабжения!

Процедуры и методы разовой проверки системы отопления предназначены для того, чтобы:

• проверить, правильно ли система отопления настроена, оборудована, эксплуатируется и обслуживается с точки зрения энергоэффективности,
• оценить фактическую энергоэффективность системы отопления,
• дать рекомендации владельцу здания по возможному улучшению энергоэффективности системы отопления.

Отчет периодического контроля энергетической эффективности котлов, систем отопления и горячего водоснабжения - это основные результаты регулярной проверки котлов и системы отопления. Протокол инспекции должен содержать в основном описание текущего состояния и параметров котлов и отопительной системы, способ их эксплуатации и обслуживания, результаты измерений, расчет эффективности котлов и отопительной системы и предложение возможных мер по повышению их энергоэффективности.

Регулярная проверка котлов и системы отопления осуществляется на основании:

• имеющейся документации,
• протоколы последних технических проверок и проверок безопасности,
• протоколов эксплуатации и технического обслуживания
• проверка текущего состояния и параметров котла и системы отопления
• измерения свойств дымовых газов, т.е. температуры дымовых газов, содержания сухого кислорода в дымовых газах, содержания сухого оксида углерода в дымовых газах, температуры воздуха для горения... (точный процесс описан в Руководстве пользователя и Методологии расчета для инструмента отчета регулярной проверки котлов)

Владелец здания (или управляющая компания объекта, или ассоциация владельцев квартир, уполномоченная владельцем здания) обязан провести периодический контроль энергетической эффективности котлов, систем отопления и горячего водоснабжения. Он обязан найти сертифицированного специалиста (например, из Государственного реестра), договориться о цене периодического контроля энергетической эффективности котлов, систем отопления и горячего водоснабжения и заказать периодический контроль энергетической эффективности котлов, систем отопления и горячего водоснабжения у сертифицированного специалиста. Периодический контроль энергетической эффективности котлов, систем отопления и горячего водоснабжения является коммерческой предпринимательской деятельностью!

В соответствии с Законом Кыргызской Республики № 137 от 26 июля 2011 года "Об энергетической эффективности зданий", вступившим в силу 6 февраля 2012 года, периодический контроль энергетической эффективности котлов, систем отопления и горячего водоснабжения может быть выполнен только сертифицированным специалистом.

Потенциальный кандидат должен в соответствии с проектом Положения о правилах и порядке проведения квалификационной аттестации сертифицированных специалистов по энергетической сертификации зданий и аккредитованных экспертов по регулярному обследованию котлов и систем отопления и горячего водоснабжения и о Государственном реестре энергетических сертификатов и протоколов обследования и мониторинга качества:

1. выполнение требований к образованию и опыту:

• высшее техническое образование или минимум степень бакалавра в области систем отопления и газоснабжения и вентиляции, а также гражданского строительства,
• 5-летний опыт работы в области проектирования, оценки и экспертизы технических систем зданий, котлов и систем отопления, энергопотребления в зданиях

1. направить заявку (в соответствии с Приложением I вышеуказанного Положения) в ГОССТРОЙ со всеми необходимыми приложениями (см. часть 5 пункт 5.5 Положения)
2. пройти обучение и сдать тест и собеседование с положительным результатом
3. rзарегистрироваться в Государственном реестре сертифицированных специалистов по энергетической эффективности
4. получить Сертификат о прохождении сертификации на право проведения сертификации энергетической эффективности

Все эксперты, имеющие сертификацию, зарегистрированы в Государственном реестре сертифицированных специалистов по проведению периодического контроля энергетической эффективности котлов, систем отопления и горячего водоснабжения: www.energoreestr.kg.

Система позволяет общественности осуществлять поиск в списке экспертов и выбирать экспертов по ближайшему региону к зданию, нуждающемуся в энергетической сертификации.

Пожалуйста, перейдите в раздел загрузки на сайте www.energorestr.kg, где доступны следующие документы:

• Законодательные документы - первичные и вторичные
• Руководство для специалистов по периодическому контролю энергетической эффективности котлов, систем отопления и горячего водоснабжения
• Руководство и методология расчетов по периодическому контролю энергетической эффективности котлов, систем отопления и горячего водоснабжения
• Руководство для REIE и RECIR

Цена на проведение периодического контроля энергетической эффективности котлов, систем отопления и горячего водоснабжения? - это рыночная цена, договоренность между владельцем здания/управляющим объектом/ассоциацией владельцев квартир и сертифицированным специалистом. Цена определяется типом котла и системы отопления (если проверяется) и размером (теплопроизводительностью) котла/системы отопления и горячего водоснабжения.